Quai du Port, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Port, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Port dans son marché local
Prix Quai du Port par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Port se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 18.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Port à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Quai du Port est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Port
Les ventes enregistrées Quai du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 351 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1605 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 557 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 2091 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Port
Adresses Quai du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Port, classées par tranches de numéros.
