3 Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marchand, affiche un prix moyen de 7 898 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Impasse Marchand, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 379 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 718 mètres
- - Collège Edouard Branly à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 198 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 258 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marchand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marchand dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marchand par rapport à la voie
Sur Impasse Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 898 €/m², le 3 Impasse Marchand se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marchand par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marchand se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
