3 Passage Cury, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Cury, affiche un prix moyen de 7 720 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage Cury, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 178 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 627 mètres
- - Collège Edouard Branly à 458 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 458 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 424 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Cury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Cury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Cury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Cury, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Cury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Cury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Cury dans son marché local
Prix du 3 Passage Cury par rapport à la voie
Sur Passage Cury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 842 €/m². Avec un prix moyen de 7 720 €/m², le 3 Passage Cury se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Cury par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Cury se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 43.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
