4 bis Place du General Leclerc, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 829 €

de 5 595 € à 6 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Place du General Leclerc, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 bis Place du General Leclerc, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 5 locaux - 29 parkings - 1309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Baltard à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 45 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 92 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 181 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 181 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 148 mètres
- Ecole primaire privée Albert de Mun à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Place du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du General Leclerc(5 868€)

2 bis Place du General Leclerc(5 612€)

2 Place du General Leclerc(6 023€)

12 Avenue Georges Clémenceau(5 999€)

7 Avenue Georges Clémenceau(5 181€)

2 bis Avenue de Joinville(5 738€)

9 Avenue Georges Clémenceau(5 643€)

10 Avenue Georges Clémenceau(5 814€)

Prix du 4 bis Place du General Leclerc dans son marché local

Prix du 4 bis Place du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 4 bis Place du General Leclerc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Place du General Leclerc par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place du General Leclerc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 15.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Victor Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne(7,641 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne(5,943 €)

Avenue Victor Hugo, 94130 Nogent-sur-Marne(6,481 €)

Avenue Watteau, 94130 Nogent-sur-Marne(6,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Place du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Place du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.