18 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Stalingrad, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Route de Stalingrad, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 181 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 882 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 355 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1333 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 279 mètres
Ventes au 18 Route de Stalingrad
Une vente a été recensée au 18 Route de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Stalingrad, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Stalingrad dans son marché local
Prix du 18 Route de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Route de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 18 Route de Stalingrad se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Stalingrad par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Stalingrad se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 31.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
