8 Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Pontier, affiche un prix moyen de 7 614 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 86 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 631 mètres
- - Collège Edouard Branly à 226 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 226 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Pontier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Pontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Pontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Pontier, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Pontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Pontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Pontier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Pontier par rapport à la voie
Sur Rue André Pontier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 614 €/m², le 8 Rue André Pontier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Pontier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Pontier se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 41.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
