Rue Brillet, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brillet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brillet dans son marché local
Prix Rue Brillet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brillet se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brillet à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Brillet est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brillet
Les ventes enregistrées Rue Brillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 75 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 706 mètres
- - Collège Edouard Branly à 256 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 256 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brillet
Adresses Rue Brillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brillet, classées par tranches de numéros.
