25 bis Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 648 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 bis Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 395 mètres
- - Collège Edouard Branly à 397 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 397 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 281 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 151 €/m². Avec un prix moyen de 8 648 €/m², le 25 bis Rue Carnot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Carnot se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 60.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
