25 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 273 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 395 mètres
- - Collège Edouard Branly à 401 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 401 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 285 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 231 mètres
Ventes au 25 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 25 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 164 €/m². Avec un prix moyen de 8 273 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carnot se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
