35 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 8 952 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 439 mètres
- - Collège Edouard Branly à 349 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 349 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 243 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 164 €/m². Avec un prix moyen de 8 952 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Carnot se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 66.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
