8 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Carnot, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 366 mètres
- - Collège Edouard Branly à 446 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 446 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 325 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 164 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
