12 bis Rue de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Beauté, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 362 mètres
- - Collège Edouard Branly à 302 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 302 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Beauté
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Beauté, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Beauté dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Beauté par rapport à la voie
Sur Rue de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 8 829 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 12 bis Rue de Beauté se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Beauté se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 73.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
