2 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de 5.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 1 parking - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 911 mètres
- - Collège privé Saint-André à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 812 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 347 mètres
Ventes au 2 Rue de Coulmiers
Les 5 ventes au 2 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 2 Rue de Coulmiers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Coulmiers se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 25.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
