Rue des Marlieres, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marlieres, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marlieres dans son marché local
Prix Rue des Marlieres par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marlieres se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 1.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marlieres à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Marlieres est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Marlieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 89 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 131 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 645 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 2250 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 131 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 829 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 904 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marlieres
Adresses Rue des Marlieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marlieres, classées par tranches de numéros.
