8 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de 3.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 865 mètres
- - Collège privé Saint-André à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 822 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 384 mètres
Ventes au 8 Rue de Coulmiers
Les 2 ventes au 8 Rue de Coulmiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 8 Rue de Coulmiers se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Coulmiers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
