13 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 6 787 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 173 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 224 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 224 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 10 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Fontenay, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 787 €/m², le 13 Rue de Fontenay se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fontenay se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 25.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
