9 Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbe Guilleminault, affiche un prix moyen de 6 748 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°11 et de 2.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 9 Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 113 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1058 mètres
- - Collège privé Saint-André à 98 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 417 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Abbe Guilleminault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Abbe Guilleminault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbe Guilleminault dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbe Guilleminault par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Guilleminault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 748 €/m², le 9 Rue de l’Abbe Guilleminault se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbe Guilleminault par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Abbe Guilleminault se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 48.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
