Rue Pasteur, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pasteur, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pasteur dans son marché local
Prix Rue Pasteur par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pasteur se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pasteur à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Pasteur est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 31.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 79 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 987 mètres
- - Collège privé Saint-André à 71 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 366 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pasteur
Adresses Rue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pasteur, classées par tranches de numéros.
