Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 bis Rue de l’Amiral Courbet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 40 bis Rue de l’Amiral Courbet se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de l’Amiral Courbet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 12.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de l’Amiral Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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