12 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Arboust, affiche un prix moyen de 7 862 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1075 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 750 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 204 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Arboust
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Arboust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Arboust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Arboust, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Arboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Arboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Arboust dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Arboust par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arboust, le prix moyen des maisons s'établit à 8 451 €/m². Avec un prix moyen de 7 862 €/m², le 12 Rue de l’Arboust se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Arboust par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Arboust se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
