2 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arboust, affiche un prix moyen de 8 307 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1003 mètres
- - Collège privé Saint-André à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 716 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arboust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arboust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arboust, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arboust dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arboust par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arboust, le prix moyen des maisons s'établit à 8 451 €/m². Avec un prix moyen de 8 307 €/m², le 2 Rue de l’Arboust se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arboust par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arboust se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 54.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
