22 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Arboust, affiche un prix moyen de 8 729 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 135 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 765 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Arboust
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Arboust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Arboust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Arboust, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Arboust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Arboust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Arboust dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Arboust par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arboust, le prix moyen des maisons s'établit à 8 451 €/m². Avec un prix moyen de 8 729 €/m², le 22 Rue de l’Arboust se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Arboust par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Arboust se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
