4 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Arboust, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue de l’Arboust, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1024 mètres
- - Collège privé Saint-André à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 718 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 220 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Arboust
Les 5 ventes au 4 Rue de l’Arboust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Arboust dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Arboust par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arboust, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 4 Rue de l’Arboust se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Arboust par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Arboust se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
