12 Rue de la Muette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Muette, affiche un prix moyen de 7 531 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Rue de la Muette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 1217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 136 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 634 mètres
- - Collège Edouard Branly à 61 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 61 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Muette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Muette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Muette par rapport à la voie
Sur Rue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 787 €/m². Avec un prix moyen de 7 531 €/m², le 12 Rue de la Muette se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Muette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Muette se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 39.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
