12 Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Angles, affiche un prix moyen de 6 541 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 857 mètres
- - Collège privé Montalembert à 546 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1247 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 546 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 690 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Angles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Angles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Angles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Angles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Angles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Angles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Angles par rapport à la voie
Sur Rue des Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 541 €/m², le 12 Rue des Angles se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Angles par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Angles se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
