22 Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Angles, affiche un prix moyen de 6 538 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Angles, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 893 mètres
- - Collège privé Montalembert à 578 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1280 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 578 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 534 mètres
Ventes au 22 Rue des Angles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Angles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Angles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Angles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Angles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Angles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Angles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Angles par rapport à la voie
Sur Rue des Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 737 €/m². Avec un prix moyen de 6 538 €/m², le 22 Rue des Angles se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Angles par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Angles se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
