21 Rue des Clamarts, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Clamarts, affiche un prix moyen de 7 196 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°2 et de 12.46 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 21 Rue des Clamarts, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 673 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 189 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 866 mètres
- - Collège privé Saint-André à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 565 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 215 mètres
Ventes au 21 Rue des Clamarts
Les 8 ventes au 21 Rue des Clamarts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Clamarts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Clamarts par rapport à la voie
Sur Rue des Clamarts, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 196 €/m², le 21 Rue des Clamarts se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Clamarts par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Clamarts se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 58.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
