51 Rue des Clamarts, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Clamarts, affiche un prix moyen de 8 876 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°16 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 51 Rue des Clamarts, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coulmiers.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 180 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 788 mètres
- - Collège privé Saint-André à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 664 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 261 mètres
Ventes au 51 Rue des Clamarts
Une vente a été recensée au 51 Rue des Clamarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Clamarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Clamarts, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Clamarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Clamarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Clamarts dans son marché local
Prix du 51 Rue des Clamarts par rapport à la voie
Sur Rue des Clamarts, le prix moyen des maisons s'établit à 8 076 €/m². Avec un prix moyen de 8 876 €/m², le 51 Rue des Clamarts se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Clamarts par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Clamarts se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 64.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
