12 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Defenseurs de Verdun, affiche un prix moyen de 8 478 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°14 et de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1090 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 655 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Defenseurs de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Defenseurs de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Defenseurs de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue des Defenseurs de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 804 €/m². Avec un prix moyen de 8 478 €/m², le 12 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 57.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
