9 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Defenseurs de Verdun, affiche un prix moyen de 8 792 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1065 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 666 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Defenseurs de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Defenseurs de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Defenseurs de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Defenseurs de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Defenseurs de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Defenseurs de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Defenseurs de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue des Defenseurs de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 922 €/m². Avec un prix moyen de 8 792 €/m², le 9 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 63.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
