9 Rue du Colonel Fabien, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 8 734 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Colonel Fabien, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 122 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 801 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colonel Fabien, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 734 €/m², le 9 Rue du Colonel Fabien se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Fabien par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Colonel Fabien se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 62.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
