Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Fort, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.53 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 88 logements - 1 local - 81 parkings - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 1 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fort se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 35.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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