9 Rue du Lieutenant Ohresser, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lieutenant Ohresser, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°6 et de 7.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 11 locaux.
À propos du 9 Rue du Lieutenant Ohresser, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 11 locaux - 2 parkings - 451 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 69 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 953 mètres
- - Collège privé Saint-André à 112 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 112 mètres
Ventes au 9 Rue du Lieutenant Ohresser
Les 4 ventes au 9 Rue du Lieutenant Ohresser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lieutenant Ohresser dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lieutenant Ohresser par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Ohresser, le prix moyen des appartements s'établit à 7 097 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 9 Rue du Lieutenant Ohresser se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lieutenant Ohresser par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lieutenant Ohresser se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 79.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
