Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Sébastien, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Sébastien dans son marché local
Prix Rue Saint Sébastien par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Sébastien se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 66.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Sébastien à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Saint Sébastien est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Sébastien
Les ventes enregistrées Rue Saint Sébastien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Sébastien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 104 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 927 mètres
- - Collège privé Saint-André à 119 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1418 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 316 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Sébastien
Adresses Rue Saint Sébastien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Sébastien, classées par tranches de numéros.
