Rue Alphonse Ancellet, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Ancellet, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 862 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Ancellet dans son marché local
Prix Rue Alphonse Ancellet par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Ancellet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 51.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Ancellet à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Ancellet est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Ancellet
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Ancellet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Ancellet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 96 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 963 mètres
- - Collège privé Saint-André à 139 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1460 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 419 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Ancellet
Adresses Rue Alphonse Ancellet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Ancellet, classées par tranches de numéros.
