12 bis Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Maréchal Vaillant, affiche un prix moyen de 8 820 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 322 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 634 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 408 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 634 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Maréchal Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Maréchal Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 8 820 €/m², le 12 bis Rue du Maréchal Vaillant se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Maréchal Vaillant par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Maréchal Vaillant se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 63.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
