35 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 063 €

de 4 290 € à 5 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°37 et de 3.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 35 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 175 parkings - 1650 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 323 mètres
- Nogent - Le Perreux à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1263 mètres
- Cours Nogentais Mixte à 251 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1686 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 637 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 317 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 317 mètres

Ventes au 35 Rue du Port

Une vente a été recensée au 35 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

526 400 €(6 288 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.71 m²

35 Rue du Port, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Port(5 092€)

33 Rue du Port(5 255€)

39 Rue du Port(4 814€)

31 Rue du Port(5 364€)

41 Rue du Port(5 305€)

8 Rue du Port(5 196€)

6 bis Rue du Port(5 261€)

29 Rue du Port(5 267€)

Prix du 35 Rue du Port dans son marché local

Prix du 35 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 35 Rue du Port se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Port par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Port se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 0.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Madeleine Smith-champion, 94130 Nogent-sur-Marne(6,094 €)

Ile de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne(6,258 €)

Impasse Agnès Sorel, 94130 Nogent-sur-Marne(5,973 €)

Impasse Bellevue, 94130 Nogent-sur-Marne(5,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.