10 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 et de 3.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 10 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 10 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 104 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 578 mètres
- - Collège Edouard Branly à 252 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 252 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 168 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Zola
Les 7 ventes au 10 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Zola se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
