7 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°12 et de 3.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 7 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 32 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 102 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 570 mètres
- - Collège Edouard Branly à 267 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 267 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 184 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Zola
Les 7 ventes au 7 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 7 Rue Emile Zola se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Zola par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Zola se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 34.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
