15 bis Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 242 €

de 6 719 € à 9 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 bis Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 242 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 bis Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 146 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 568 mètres
- Collège Edouard Branly à 343 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 343 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 302 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Emile Zola(8 332€)

13 Rue Emile Zola(8 240€)

20 bis Rue Emile Zola(8 498€)

19 Rue Emile Zola(8 127€)

20 Rue Emile Zola(8 237€)

22 Rue Emile Zola(8 142€)

18 Rue Emile Zola(7 950€)

16 Rue Emile Zola(7 981€)

Prix du 15 bis Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 15 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 773 €/m². Avec un prix moyen de 8 242 €/m², le 15 bis Rue Emile Zola se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Rue Emile Zola par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Emile Zola se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 58.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(7,893 €)

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(8,128 €)

Passage Cury, 94130 Nogent-sur-Marne(7,444 €)

Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 bis Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40 m²

230 000 €

Nogent-sur-Marne, 94130