17 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 332 €

de 6 695 € à 9 536 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 8 332 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°15 bis et de 2.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 17 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 151 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 568 mètres
- Collège Edouard Branly à 349 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 349 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 308 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 220 mètres

Ventes au 17 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 17 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

1 406 700 €(9 977 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

17 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Emile Zola(8 242€)

19 Rue Emile Zola(8 127€)

20 bis Rue Emile Zola(8 498€)

13 Rue Emile Zola(8 240€)

20 Rue Emile Zola(8 237€)

22 Rue Emile Zola(8 142€)

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16 Rue Emile Zola(7 981€)

Prix du 17 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 773 €/m². Avec un prix moyen de 8 332 €/m², le 17 Rue Emile Zola se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Zola se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 60.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 94130 Nogent-sur-Marne(7,893 €)

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(8,128 €)

Passage Cury, 94130 Nogent-sur-Marne(7,444 €)

Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.