17 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 8 619 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°15 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 17 Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 151 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 568 mètres
- - Collège Edouard Branly à 349 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 349 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 308 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 220 mètres
Ventes au 17 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 17 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Zola, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 8 619 €/m², le 17 Rue Emile Zola se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Zola par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Zola se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
