20 bis Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 8 837 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 bis Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 162 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 574 mètres
- - Collège Edouard Branly à 360 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 360 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 320 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 212 mètres
Ventes au 20 bis Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Emile Zola, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 8 837 €/m², le 20 bis Rue Emile Zola se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Emile Zola par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Emile Zola se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 63.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
