1 bis Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier, affiche un prix moyen de 6 275 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 195 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 874 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 376 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1321 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 662 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 297 mètres
Ventes au 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier
Les 2 ventes au 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Achille Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 275 €/m², le 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Guillaume Achille Vivier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 38.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
