9 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Lebègue, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 114 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 689 mètres
- - Collège Edouard Branly à 289 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 289 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 314 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Lebègue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Lebègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Lebègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Lebègue, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Lebègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Lebègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Lebègue dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Lebègue par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lebègue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 215 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 9 Rue Gustave Lebègue se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Lebègue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Lebègue se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 30.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
