13 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 968 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 250 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 608 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 221 mètres
Ventes au 13 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 13 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hoche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 968 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hoche se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
