11 bis Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 bis Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 254 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 604 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 11 bis Rue Hoche se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Hoche par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Hoche se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 23.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
