45 Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jacques Kablé, affiche un prix moyen de 8 730 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 45 Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 59 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 759 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jacques Kablé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jacques Kablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jacques Kablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jacques Kablé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacques Kablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jacques Kablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jacques Kablé dans son marché local
Prix du 45 Rue Jacques Kablé par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Kablé, le prix moyen des maisons s'établit à 8 373 €/m². Avec un prix moyen de 8 730 €/m², le 45 Rue Jacques Kablé se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jacques Kablé par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jacques Kablé se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 61.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
