2 Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Léon Lepoutre, affiche un prix moyen de 7 075 €/m², supérieur de 21.94 % à celui du n°2 bis et de 20.02 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 643 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 266 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 464 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 332 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 464 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 571 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Léon Lepoutre
Les 4 ventes au 2 Rue Louis Léon Lepoutre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Léon Lepoutre dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Léon Lepoutre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Léon Lepoutre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 7 075 €/m², le 2 Rue Louis Léon Lepoutre se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Léon Lepoutre par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Léon Lepoutre se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 55.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
