2 bis Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°2 et de 1.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 454 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 313 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 457 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 374 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 457 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 592 mètres
Ventes au 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre
Les 5 ventes au 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Léon Lepoutre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Louis Léon Lepoutre se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 27.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
