10 Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Manessier, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Rue Manessier, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 631 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 507 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1103 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 516 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 489 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Manessier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Manessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Manessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Manessier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Manessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Manessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Manessier dans son marché local
Prix du 10 Rue Manessier par rapport à la voie
Sur Rue Manessier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 10 Rue Manessier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Manessier par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Manessier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
